AVALIAÇÃO IMÓVEIS BH

Avaliação de imóveis urbanos para venda e aluguel

Avaliação de apartamentos, casas, lotes, galpões, prédios e lojas comerciais para venda e aluguel/locação em BH e Minas Gerais.

Valor de mercado.
Critérios transparentes.

A avaliação reúne informações do imóvel e do mercado para estimar um valor em uma data de referência. O trabalho considera a finalidade e os procedimentos aplicáveis da ABNT NBR 14653-2, específica para avaliação de imóveis urbanos.

Nosso serviço de avaliação é exclusivo para imóveis urbanos. Não realizamos avaliações de imóveis rurais, máquinas, equipamentos ou outros bens.

Quando contratar

Compra e venda de imóveis
Determinação do valor de aluguel/locação
Partilhas e organização patrimonial
Decisões empresariais e gestão de ativos

O que compõe a análise

Caracterização do imóvel e do entorno
Análise da documentação disponibilizada
Vistoria compatível com o escopo
Pesquisa e tratamento dos dados
Justificativa do método e do valor estimado
Premissas, data de referência e limitações

Metodologia adequada a cada imóvel.

A seleção do método depende da finalidade, das características do bem e da disponibilidade de dados. Não existe uma única solução adequada a todos os casos.

Comparativo direto de dados de mercado

Analisa dados de imóveis comparáveis, considerando características relevantes e procedimentos de tratamento apropriados.

Evolutivo

Considera os componentes do imóvel, como terreno e benfeitorias, com os ajustes pertinentes.

Capitalização da renda

Analisa o valor a partir da renda e das condições de exploração do imóvel.

Involutivo

Examina o aproveitamento possível de um terreno a partir de um empreendimento hipotético e suas premissas.

Apartamentos, casas, lotes, galpões, prédios e lojas comerciais.

Realizamos avaliações exclusivamente de imóveis urbanos para valor de venda e valor de aluguel/locação em Belo Horizonte e todo o estado de Minas Gerais. O valor locativo é analisado de acordo com a finalidade, a data de referência e o mercado pertinente ao imóvel.

Confira o atendimento em Minas Gerais